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台中市都發局表示，位於台中市青海路、惠中路口的惠來厝段社會住宅基地，地處西屯區七期重劃區周邊精華地段，面積約0.7公頃，毗鄰捷運、惠來國小、西屯圖書館及櫻花黃昏市場，生活機能佳且交通便捷。由於基地為國有土地且條件優渥，市府除向國有財產署爭取同意無償撥用，並經評估後，決定採BOT方式，興辦300戶社會住宅，藉由引進民間資金及效率，由投資廠商負責興建及營運。

興建案在財政部推動促參司「民間參與高雄市彌陀區理財銀行推薦臺北市文山區銀行分行a臺南市後壁區投資外匯>新竹市香山區銀行推薦臺中市大安區投資外匯高雄市左營區外匯定存推薦a臺南市新市區外匯推薦銀行>桃園市中壢區理財銀行推薦公共建設資訊網站」正式公告招商30天。基隆市安樂區定存銀行推薦臺北市大同區外匯定存高雄市大寮區外匯理財推薦新竹縣新埔鎮附近銀行a臺南市關廟區外匯定存>新竹縣芎林鄉理財銀行推薦臺中市豐原區外匯定存推薦臺北市中山區銀行推薦新竹縣尖石鄉銀行分行>桃園市觀音區投資外匯桃園市復興區附近銀行

都發局指出，惠來厝段社會住宅BOT案特許年期為53年，含3年興建期、50年營運期，民間投資金額不得低於11億元，自有資金至少需3成；在附屬事業經營部分，允許投資廠商在符合都市計畫土地使用分區管制規定下，發揮自身創意構思附屬事業的經營形態，如臺中市南屯區投資外匯臺南市麻豆區外匯理財推薦旅館、租賃權住宅、老人養生村等，且土地租金訂有「酌減機制」，營運權利金視每年營運收入狀況按一定比例計收，希望給予投資者適當且合理的投資利潤。高雄市鳳山區銀行分行

全台首例採用BOT模式辦理的台中市西屯區惠來厝段社會住宅興建案，規劃興建300戶。昨（二十五）日在財政部推基隆市中山區附近銀行桃園市龍潭區定存銀行推薦動促參司「民間參與公共建設資訊網站」正式公告招商30日，至8月23日止，市府都市發展局歡迎企業踴躍申請，一起與市府合作打造社會住宅的典範。

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